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不動産取得税の課税主体と対象 不動産を取得することにより課税される不動産取得税について説明します。 不動産取得税は地方税であり、都道府県が課税を行います。 課税されるのは、不動産を取得した個人や法人です。 不動産の取得の… Read More »不動産取得税の課税主体と対象

不動産における心理的瑕疵とは 心理的瑕疵とは、不動産自体には問題がないものの、住む人に心理的な抵抗や嫌悪感を引き起こす可能性がある欠陥のことを指します。 具体的には、過去に自殺や殺人、事故死、孤独死、火災などがあった物件… Read More »不動産における心理的瑕疵とは

再建築不可物件の概要とメリット・デメリット 再建築不可物件とは、建築基準法の要件を満たさないため、建て直すことができない物件のことを指します。 再建築不可物件には、以下のような特徴や利点、欠点があります。 再建築不可物件… Read More »再建築不可物件の概要とメリット・デメリット

名古屋市東区の不動産売却について詳しく説明します 名古屋市東区には不動産の売却を検討されている方もいるかもしれません。 名古屋市東区は、便利な立地条件とアクセスの良さから人気のエリアとなっています。 もし将来的に不動産の… Read More »名古屋市東区の不動産売却

マイホーム購入のための予算設定の重要性 予算を設定しないままマイホームを探し始めると、自分の負担を超える取得費用を抱える可能性があります。 そのため、物件選びを始める前に、住宅ローンの借入額や頭金の額を細かく設定しておく… Read More »マイホーム購入のための予算設定の重要性

車の査定は、一般社団法人 日本自動車査定協会が定めた「中古自動車査定基準」に基づいて行われます。 査定では、主に内装の汚れと外装の傷や凹みが評価の対象となります。 したがって、査定前にボディーの洗車をしても、査定結果には… Read More »洗車よりも車内クリーニングが重要

車をカスタマイズしたり、純正のオプションや装備を追加したりすると、中古車の査定額に影響を与えることがあります。 もし、カスタマイズした部品やエンブレム、装備などを外したりした場合は、査定前に元の状態に戻すか、査定時に準備… Read More »純正パーツは取っておこう

不動産のインスペクションに必要な書類 不動産のインスペクションを進める際には、以下の書類が必要になります。 1) 仕様書：建物や設備に関する詳細な情報が記載された書類です。 この書類には、建物の構造や設備の仕様、使用され… Read More »不動産のインスペクションに必要な書類

脂性の方でも基礎化粧品に類別される乳液は塗布することが必要です。保湿性に秀でているものは止めて、すがすがしくなるタイプのものを選定すればベタつく心配も無用です。プラセンタドリンクに関しましては、食後からしばらく時間を取っ… Read More »年齢につきましては…。

相続した不動産を売却するときの注意点と手続きについて 自分が他の場所に住んでいる場合、相続した不動産をそのままにしておくと固定資産税がかかってしまいます。 そこで、多くの方がなるべく早く不動産を売却して処分したいと考える… Read More »相続した不動産を売却するときの注意点と手続きについて

タワーマンションの魅力 タワーマンションには、所有者だけが利用できる専用のシアタールームやラウンジがあります。 これらの共用施設はコンシェルジュサービスを完備しており、住民の生活をさらに快適に便利にする役割を果たしていま… Read More »タワーマンションの魅力

不動産購入時の仲介手数料の意味と必要性 不動産購入時には、不動産業者を介して購入する場合には、仲介手数料が必要となります。 仲介手数料は、物件の販売価格に基づいて計算され、一般的には「販売価格×3%＋6万円」の上限が設け… Read More »不動産購入時の仲介手数料の意味と必要性

車を売る際の手続きは、住所が1回変更された場合と2回以上変更された場合で異なります。 さらに、結婚による姓の変更により、実際の書類上の姓と異なるケースも考えられます。 ここでは、車検証の住所と現在の住所が異なる場合に注意… Read More »車を売る時の手続き【車検証と現住所が異なる場合】

車の買取相場に影響を与える要素は、車の種類やグレード、車の色などがあります。 人気のある新車の種類や人気のある色は、中古車市場でも需要が高くなり、買取相場が上昇する傾向があります。 また、現行モデルかそれ以前のモデルかに… Read More »車の基本的な要素

名古屋市北区の魅力的な地域情報 名古屋市北区には、自然を満喫できるエリアや中心部へのアクセスが良いエリアが存在しています。 ご自身で不動産売却を考えている方もいらっしゃるかもしれませんが、不動産売却を行う際には、流れを事… Read More »名古屋市北区の不動産売却

名古屋市千種区の不動産売却の相場と人気エリアについて詳しく解説します 名古屋市千種区で不動産を売却する場合の相場をお知らせします。 名古屋市千種区の中古マンションの売却相場は、不動産会社によって異なりますが、2,859万… Read More »名古屋市千種区不動産売却

名古屋市中区の不動産市場の最新情報と魅力 名古屋市中区は、人口が99,348人で世帯数は70,055世帯となっており、単身者が多い傾向があります。 中区では、栄駅だけでなく伏見駅でも再開発が進んでいます。 伏見駅は、名古… Read More »名古屋市中区の不動産売却

一戸建てを購入する際の諸費用とその詳細 一戸建てを購入する際には、異なるプロセスごとに諸費用が発生します。 購入時にかかる諸費用、居住中にかかる諸費用、建て替え時にかかる諸費用、売却時の諸費用の4つのプロセスです。 これ… Read More »一戸建てを購入する際の諸費用とその詳細

注文住宅と建売住宅の比較 注文住宅とは、建物をゼロから設計して建てていく住宅のことであり、建売住宅とは、すでに完成した状態で販売されている住宅のことです。 注文住宅と建売住宅には、それぞれ以下のようなメリットとデメリット… Read More »注文住宅と建売住宅の比較

車には傷がついてしまった場合でも、自分で必ずしも修理する必要はありません。 なぜなら、専門のスタッフが査定を行い、車のボディ全体をさまざまな角度から目視し、手で触れて確認するからです。 修理痕があるとすぐに分かってしまい… Read More »傷はむやみに直さない