名古屋市緑区の地理的特徴と人口の動向について詳しく解説します
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この地域は、東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」が流れ、自然が豊かなエリアとして知られています。
区の面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中で2番目に広い地域です。
名古屋市緑区では様々な種類の不動産が取引されており、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが存在します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却しようと考えている方にとって、この地域における不動産市場の特性を理解することは重要です。
人口動向について見てみると、2023年10月1日時点で名古屋市緑区の人口は約247,701人、世帯数は104,252世帯となっています。
この数値は過去数年で若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い区となっています。
1990年から2020年までの間に、10年ごとに人口が約3万人ずつ増加し、今後も人口が増える可能性が高いと予想されます。
この人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことで交通アクセスが向上し、都心部への通勤が容易になったことが挙げられます。
人口の増加に伴い不動産の需要も増加すると考えられるため、不動産売却を検討している方にとっては好機となるかもしれません。