名古屋市西区の特徴と人気エリアについて
名古屋市西区の特徴や人気のエリアについて、詳しくご説明いたします。
名古屋市西区は、2023年10月1日現在での人口は151,108人、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアも存在しています。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北部と南部に分かれており、それぞれのエリア特性も異なります。
北部は工場や住宅街が多く、南部は住宅地と商業地が混在していて土地の価格も高くなっています。
特に南部エリアでは、名古屋市西区名駅〇丁目といった住所が存在し、名古屋駅に近いことから影響がありました。
近年、地価が上昇している一因としては、リニア中央新幹線の開通が大きく関係しています。
したがって、不動産を高く売却するためには、このような地域特性や需要の動向を把握することが重要です。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市西区の人気エリアと、不動産価格の相場について
名古屋市西区では、庄内通駅や浄心駅周辺の鶴舞線沿いが人気のエリアとなっています。
特に庄内川の南側の地域は人気がありますが、浅間町駅は商業地が主で住宅は少ないエリアです。
庄内通駅から次の駅の庄内緑地公園駅は、庄内川を越えるため少し人気や価格が下がる傾向があります。
名古屋市西区の不動産価格や相場についてご案内します。
不動産を売却する際には、この相場を把握しておくことが重要です。
相場を知ることで、安値で売ってしまったり売れ残ってしまったりするリスクを軽減することができます。
ただし、人気の高いエリアと比べて人気の低いエリアでは地価の下落も起こり得るため、売却の検討をしてみる価値もあります。
＊参考：令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口 －推計人口名古屋市西区ホームページ。