3階建て住宅の利点と欠点
狭い土地でも充実した住みやすい空間を確保できるため、特に都市部の高地価地域で人気の高い3階建て住宅。
また、駐車スペースが必要な方や住居と店舗を組み合わせたい方にもおすすめです。
ここでは、3階建て住宅の利点と欠点をより詳しく解説しますので、ご参考にしてください。
3階建て住宅の利点
まず、3階建て住宅の利点について考えてみましょう。
上述した通り、最も大きな利点は狭い土地であっても広々とした住宅スペースを確保できることです。
都市部では地価が高いため、広い土地を手に入れることが難しくなりますが、3階建てであれば土地の面積が小さくても、縦に広いスペースを有効活用することができます。
また、各階を自由に使い分けることができるので、例えば1階を店舗として使用し、2階と3階を住居スペースとして使うことも可能です。
その上、高い位置に窓を設置できるため、2階建てに比べて良い眺望を楽しむことができたり、日光をより多く取り込むことができるメリットもあります。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
3階建て住宅の欠点
一方で、3階建て住宅の欠点にも目を向けてみましょう。
2階建てに比べて階数が多くなるため、上下の移動が負担に感じることがあるかもしれません。
高齢の方がいる家族や二世帯住宅を検討する場合には、階段の利用が困難でけがをするリスクが高まるかもしれません。
また、3階建て住宅はマンションやビルと同じような構造計算が必要とされるため、その建築費用も高くなると言われています。
以上の点を踏まえた上で、自身のニーズや状況を考慮し、3階建て住宅の利点と欠点をよく理解してください。