名古屋市内で家を購入しましたが、残念ながら離婚することになり、その結果、家を売却しなければならない状況になることがあります。
家を二人で購入した場合、簡単に売却することはできません。
今回は、離婚による不動産売却を考えている方々に向けて、売却のタイミングや必要な手続きについて詳しく説明します。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚で家を売却する際のタイミングはどのようなものでしょうか？
離婚に伴い家を売却する場合、離婚前に売るか、離婚後に売るかという二つの選択肢があります。
どちらのタイミングでも売却は可能ですが、それぞれにはメリットとデメリットが存在します。
それぞれを詳しく見ていきましょう。
① 離婚前に売却する場合
離婚前に売却する利点として、以下の2つが挙げられます。
不動産の売却には時間と手間がかかるため、その過程で相手との連絡を取り合う必要があります。
離婚後は相手がコミュニケーションを避けることもあり、なかなか進展が見られないことがあります。
離婚後にこのようなストレスを感じる方も少なくありません。
そのようなストレスを避けたい方は、離婚前に売却を検討することがおすすめです。
ただし、不動産の売却には時間がかかります。
一般的には3〜6ヶ月かかると言われています。
離婚手続きを待たねばならないこともあるため、その点を考慮する必要があります。
時間をかけられない場合は、離婚後の売却を検討することが適しているでしょう。