家を購入する際には、物件価格だけではなく諸費用も考慮する必要があります
住宅を購入する際、単に物件価格のみを見ることはできません。
例えば、3000万円の家を購入する場合、実際には家の価格に加えて税金や手数料などの「諸費用」が別途必要となります。
これらの諸費用は家の総費用に含まれ、家を購入する際にかかる総費用を把握するために重要です。
なので、安心な資金計画を立てるためには、諸費用も含めた総費用を事前に把握しておく必要があります。
住宅を購入する際にかかる諸費用を把握しましょう
住宅を購入する際には、様々な費用が必要となります。
これらの費用は現金での支払いが必要なものが多くあるため、事前にどのような費用がかかるのかを把握しておくことが重要です。
例えば、契約書に必要な印紙税や、ローン契約に関連する費用などがあります。
これらの費用について知識を持っておくことで、家の購入に必要な費用を正確に把握することができます。
住宅ローンを借りる際も費用がかかります
住宅ローンを借りる際にも、さまざまな費用がかかります。
ただし、必要な費用の金額は、借りる住宅ローン商品や金融機関によって異なる場合があります。
住宅ローンの審査を申し込む前に、どれくらいの費用が必要となるのかを把握しておくためには、大まかな金額を調べておくことが役立ちます。
住宅ローン契約に関わる費用にも注意が必要です
住宅ローン契約を行う際には、さまざまな費用がかかります。
例えば、契約書に貼る印紙税は、契約金額に応じて税金が発生します。
契約金額が1000万円超5000万円以下の場合は2万円、5000万円超1億円以下の場合は6万円の印紙税が必要です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位？
また、事務手数料やローン保証料、団体信用生命保険特約料、火災保険料などもかかる場合がありますが、これらの費用の金額は借りる住宅ローン商品や金融機関によって異なります。