土地区画整理の個人または共同での実施
土地区画整理は、生活の不便さを解消するために個人または共同で実施されることがあります。
例えば、近隣に公園がなくて子どもの遊び場が不足している場合や、道路が狭くて安全性が気になる場合などが挙げられます。
個人で行う場合、土地所有者や同意を得た人が個々に施工をします。
具体的には、土地所有者が自身の土地の一部を取り出し、新たな公共施設の建設や道路の拡幅などに利用することがあります。
この場合、個別の土地所有者が協力し、各々の土地を提供して土地の再分配が行われます。
たとえば、現在の土地を区画整理によって道路に拡張する場合、土地所有者は道路用地の提供を行うことで、区画整理後に安全な道路環境を確保することができます。
また、公園を新設するためには、周辺の土地所有者が公園用地の提供を行い、公共施設の整備が行われることで、子供たちの遊び場や地域の憩いの場が提供されます。
個人での土地区画整理は、地域の住民が手を結び、地域の課題を解決するために実施されることもあります。
地域の住民からの提案により、共同で土地区画整理を行い、街の生活環境の改善に取り組むことがあります。
このように、土地区画整理は個人や共同体が主体となり、地域の生活環境の向上を図る公的事業です。
参考ページ：土地 区画 整理 と は何をするものなの？基準地価や所有地への影響もあり！
土地区画整理とは、共同施行によって複数の所有者が協力して行う方法です。
現在お住まいの区画が不便だと感じた場合、まずは市町村の都市計画課や区画整理会社に相談することをおすすめします。
土地区画整理では、市町村の「施行規定」や「換地設計基準」、そして「土地評価基準」などに基づいて、詳細な設計が行われます。
施行規定は、土地区画整理の手続きや方法を定めたものであり、換地設計基準は、土地の形状や用途の変更に関する基準です。
また、土地評価基準は、土地の価格や評価方法について定めたものであり、費用の詳細を算定する際に参考にされます。