名古屋市昭和区の特徴とオススメポイント
不動産の売却を考えている方にとって、名古屋市昭和区は魅力的なエリアです。
この記事では、名古屋市昭和区の特徴や魅力、売却時のポイントを詳しく解説します。
まず、名古屋市昭和区は人口約11万人が暮らすエリアで、絶えず増加している人口密度の高い地域です。
2023年10月1日の時点での人口は約108,361人で、世帯数は約56,189世帯です。
この地域は、名古屋市の16区の中で3番目に人口密度が高く、住宅地としての人気があります。
「昭和」という区名は、元号から命名されました。
この地域は市民にとって重要であるため、トラブルが発生した場合には中立的に解決してほしいという願いが込められています。
地域の特色としては、教育に力を入れている点も挙げられます。
多くの大学のキャンパスや私立小学校が集まっているほか、名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などの病院も充実しています。
そのため、安心して生活できる環境が整っています。
また、名古屋市昭和区は公共交通機関のアクセスが良いのも特徴です。
地下鉄などの交通機関が充実しており、駅周辺の物件は高値で取引されることもあります。
さらに、このエリアは新築マンションの建設が盛んであり、人口密度の高さから需要も高いです。
不動産の売却を考えている方ができるだけ高い価格で物件を売るためには、名古屋市昭和区の情報をしっかりと把握しておくことが重要です。
物件の特徴や取引の流れ、地域の相場などについても知っておくことで、より賢い売却を行うことができます。
以上が名古屋市昭和区の特徴とオススメポイントの解説でした。
不動産の売却について不安や疑問がある場合は、プロの不動産業者や専門家に相談することをおすすめします。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市昭和区の不動産相場と交通アクセスの良さ
名古屋市昭和区は、2004年に開通した地下鉄名城線により、交通アクセスが大幅に向上しました。
このため、新築マンションの建設や中古マンションの売買も盛んに行われています。
さらに、地下鉄の鶴舞線、桜通線、名城線が走っているため、年配の方から学生まで、幅広い世代が快適に生活できる人気のエリアとなっています。
名古屋市昭和区の不動産相場について
名古屋市昭和区の不動産相場を把握しておくことは重要です。
相場を知ることで、適正価格で所有不動産を売却することができます。
また、昭和区の特徴を理解することで、交渉を有利に進めることも可能です。
昭和区の売却動向と売却相場
2019年の取引価格データによれば、昭和区の中古マンションの売却相場は約3,200万円から約5,500万円となっています。
一方、一戸建て物件の売却相場は約3,700万円から約5,800万円で、一戸建て物件の方が相場は高くなっています。
特に駅に近い物件は人気があり、徒歩15分圏内の物件は需要が高く、取引も盛んに行われています。
ただし、駅まで徒歩20分以上かかる物件は需要が低く、高値での売却は難しいでしょう。