名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置しており、広さはおよそ18.46平方キロメートルあります。
名古屋市内の16区の中では7番目に広い区域です。
この地域は古くからの景観を残しつつも、現代的な住宅が混在しています。
名古屋市南区にはさまざまな種類の不動産物件が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地としての田畑、工場や工場跡地などがあります。
この文章では、南区内で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供します。
不動産の売却時に参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴についてまず見ていきましょう。
地域の特長を理解することで、不動産を売却する際に、潜在的な購入希望者にどのように訴えていけば良いかが分かるようになります。
地元の情報をしっかり把握し、売却プロセスをスムーズに進めるために準備を進めましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しました。
この急増は、名古屋市の都市化が進展し、南区にも多くの人々が移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、高齢化や都市部からの人口流出などの影響が関与しています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人となっており、名古屋市内の区域では6番目に密度が低いエリアとなります。
南区の人口構成は高齢層が進んでおり、2019年10月1日時点の高齢化率は29.7％であり、市内最高の数値です。
今後も高齢化は進行し続けることが予想されています。