名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区には、自然を満喫できるエリアや中心部へのアクセスが良いエリアが存在しています。
ご自身で不動産売却を考えている方もいらっしゃるかもしれませんが、不動産売却を行う際には、流れを事前に把握して行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場についてご紹介しています。
なお、不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など、様々な種類が存在します。
ですので、不動産売却に関する流れや注意点も紹介しているため、参考になります。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線といったアクセス手段が充実している地域です。
2023年10月1日時点の人口は161,250人であり、世帯数は81,278世帯となっています。
大型公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設は充実しています。
また、名古屋の中心である栄までは、名城線を使えば直接アクセスできます。
名古屋市中心部からはそこまで遠くありませんが、自然環境も感じられるエリアです。
総じて、子育てしやすい地域としてファミリーに人気です。
なお、参考までに、令和5年10月1日現在の名古屋市北区の世帯数と人口は、名古屋市北区公式ホームページに記載されています。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアとしては、志賀本通駅周辺が挙げられます。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅があり、さらにスーパーマーケットや幼稚園・保育園も近くにあるため、子育て世帯にとって魅力的な環境です。
また、大曽根駅周辺も複数の路線を利用できる上に商業施設も近く、人気のエリアとなっています。
近年、注目を浴びているのは黒川駅付近です。
こちらのエリアには多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく、自転車でも中心部へのアクセスがしやすいという利点があります。
名古屋市北区の不動産売却の相場
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場価格は、マンションの場合はおおよそ2,334万円です。
不動産会社による差は少なく、ほぼ同じ価格帯と言えます。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によっては3,094万円～4,767万円の幅がありますが、マンションよりも高い価格帯となっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えている場合は、まずは不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
そうすることで、今の時点で高い価格で売却できるかもしれません。
ただし、不動産会社の話を聞いた上で判断することも重要です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには？
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社から査定を受けることがポイントです。
査定を受けるだけでなく、自分自身でも売却相場の価格を調べることが重要です。
査定の方法には、机上査定と訪問査定の2つがあります。
机上査定は内部を見ずにおおまかな査定を行う方法です。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に自宅を訪れて査定額を決める方法です。
正確な査定額を知りたい場合は、訪問査定を受けることがおすすめです。
しっかりと事前に査定してもらうことで、売却額を高くすることができます。