名古屋市の一戸建て売却について詳しくご紹介します

名古屋市の一戸建て売却について詳しくご紹介します
皆さんが名古屋市で一軒家を建て、思い入れのある住まいで幸せに暮らしている中、何らかの理由で突然引っ越しを余儀なくされることがあります。
このような場合、大切な家を少しでも高く売却したいとお考えの方も多いことでしょう。
そこで、今回は名古屋市での一戸建ての売却価格相場や、売却が適している時期、注意点などを詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
これらの情報を参考にしてみてください。
名古屋市の一戸建て売却価格の相場と変動について詳しくご紹介します
まず、名古屋市における一戸建ての家の相場価格について見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートル当たり35.34万円であり、2022年には1平方メートル当たり39.91万円となっています。
このように、過去の推移から見ても名古屋市の不動産価格は上昇傾向にあり、売却を検討されている方にとって朗報であると言えます。
例えば、2013年から2022年までの10年間において、名古屋市全体の価格は約13万円も上昇しています。
これは、愛知県全体の上昇幅が約5万円に対して大きな差を示しており、名古屋市が需要の高いエリアであることを物語っています。
名古屋市の区ごとの一戸建て売却相場を詳しく解説します
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートル当たりの価格が85万円です。
次に高い「東区」では56万円であることから、需要が高く評価されていることがうかがえます。
中区は愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であり、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っているため、アクセスも良好なためです。
一方、「港区」が最も安価で、1平方メートル当たり20万円となっています。
名古屋市の南端に位置する区の特徴と課題
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの災害リスクがあり、外国人の方々も多く住まれているという特徴を持っています。
そのため、この地域に関する関心や関心が低い状況が続いています。