住宅を購入する場合、物件価格だけでなく諸費用に気を付ける必要があります。
例えば、3000万円の家を買うためには、頭金と住宅ローンで3000万円をまかなえば足りるかと思われるかもしれませんが、実際にはそうではありません。
なぜなら、家を購入する際には税金や手数料などの諸費用が別途必要となるからです。
つまり、家の価格にこれらの諸費用をプラスした合計金額が、実際に家を購入する際に必要な総費用になります。
そのため、資金計画を立てる際には、家の総費用を正確に把握することが重要です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位？
住宅を購入する際にかかる諸費用とは、さまざまな費用のことを指します。
これらの費用は現金で支払う必要があるものが多いため、事前にどのような費用がかかるのかを理解しておくことが重要です。
住宅ローンを借りる際にも、さまざまな費用がかかります。
住宅ローン商品や金融機関によって必要な費用の金額は異なるため、自身に必要な費用がどれくらいかを把握するためには、ローンの審査を申し込む際などに大まかな金額を確認しておくことが役立ちます。
住宅ローン契約を行う際にも、さまざまな費用がかかります。
例えば、契約書に貼る印紙税は、契約金額に応じた税金です。
契約金額によって印紙税の金額が異なります。
また、事務手数料やローン保証料、団体信用生命保険特約料、火災保険料なども必要となりますが、これらの金額は金融機関や借りる住宅ローン商品によって異なります。
家を購入する際には、頭金と住宅ローンだけでなく、物件価格以外にも現金で支払う必要な諸費用があることを覚えておきましょう。