不動産売却の流れと地域特性について詳しく解説します
おそらく、名古屋市西区に住む方で、引っ越しや相続などの理由から、不動産を売却を考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却というのは、多くの人にとって初めての経験であり、何から始めれば良いのか迷ってしまう方も多いと思います。
そこで、この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域の特徴について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の流れを把握することで、一体何から始めればいいのかが明確になるでしょう。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を理想的な価格で売却することが難しくなるため、しっかりと把握しておくことが重要です。
そして、不動産と言ってもさまざまな種類があります。
土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地など、それぞれに売却のポイントが異なりますので、それも踏まえて計画を立てていきましょう。
名古屋市西区は名古屋駅の近くに位置しており、さらに新幹線の開通も控えていることから、相場も変動しています。
できるだけ高値で不動産を売却したい方は、需要の状況をしっかりと把握することをお勧めいたします。
名古屋市西区の地域特性や人気の地域について
次に、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてご紹介いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯となっています。
この地域には住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
例えば、円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域として知られています。
名古屋市西区は庄内川を境に、北部と南部で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多くみられ、一方で南部は住宅地と商業地が混在しており、土地価格も高騰しています。
ここ数年、地価の上昇にはリニア中央新幹線の開通も影響しており、特に南部の地価にはその影響が顕著です。
南部は名古屋駅に近い地域であるため、特に価格に影響を受けやすい傾向にあります。
イオンモール Nagoya Noritake Gardenが名古屋市西区に新規オープン
名古屋駅から徒歩12分の場所にある名古屋市西区則武新町三丁目に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がグランドオープンいたしました。
最近は、新型コロナウイルスの影響や消費税増税などの要因により、消費者の購買意欲が低下しており、不動産市場も安定期に入っていると言われています。