マイホーム購入のための予算設定の重要性
予算を設定しないままマイホームを探し始めると、自分の負担を超える取得費用を抱える可能性があります。
そのため、物件選びを始める前に、住宅ローンの借入額や頭金の額を細かく設定しておくことを強くお勧めします。
参考ページ：物件を購入するタイミングはいつがいい？まずは何を決める？
住宅ローンの借入額を考える際のポイント
住宅ローンの借入額は、年収の約5倍から7倍が一般的な目安とされています。
具体的に言えば、年収が600万円の場合、借入額の目安は3000万円から4200万円となります。
また、返済負担率と呼ばれる年収に占める返済額の割合を考慮して借入額を決めることもあります。
返済負担率を20％から25％以下に設定することが一般的ですが、これはあくまで目安であり、家計の収支や将来のライフプランを考慮し、無理のない返済金額を検討することが重要です。
専門家に相談することの重要性
住宅ローンの借入額や返済期間などを自分自身で適切に判断することは難しいかもしれません。
そこで、不動産会社や金融機関、ファイナンシャルプランナーなどの専門家に相談することをおすすめします。
彼らは経験と知識を持っており、個々の状況に応じて最適な借入額を提案してくれるでしょう。
マイホーム購入は一生に何度も行われるものではないため、専門家のアドバイスを受けることで負担のない予算を立てることができます。